Maksimir, Bukovac, Tućanova, 3-etažni stan, terasa, pogled, garaža

KONTAKT

ORBIT Nekretnine

t: +385 1 3704 386

m: +385 95 910 77 77

e: orbit@orbit-nekretnine.hr

Napomena:

Izvrstan troetažni stan u kući u nizu. Kuća je izvorno razdvojena u dvije etažne cjeline, te je izvorno upisana kao stambena zgrada sa dva stana. Drugi stan ima vlastiti ulaz iz stražnjeg dvorišta (suteren i prizemlje), dok ovaj stan ima prednji vrt i vlastiti prednji ulaz, te oba stana nemaju nikakvih zajedničkih dijelova. Stan u prizemlju ima prostrano predsoblje, dok se na prvom katu nalazi prostrani dnevni boravak s balkonom (cca 8m2) u cijeloj širini te pogledom na Istok, blagovaonica s vlastitim ostakljenim balkonom (cca 8m2- na jug) koja je spojena s kuhinjom koja ima svoj balkon na zapad. Na katu se nalaze tri sobe te velika teresa 18m2, s pogledom na istok kao i balkon na jug. Prvi kat je 71m2 (Balkoni obračunati s koeficijentom 0,25), drugi kat (formlano visoko potkrovlje - normalna visina i samo fasadani prozori) je 60m2 (terasa obračunata s koeficijentom 0,25), dok je u potkrovlju cca 45m2 mali studio, koje iako je izvorno dio stana, nikad nije upisano - te je u postupku legalizacije istog. Uz stan ide i garaža - kao zasebni vanjski objekt - izvorno građena i kupljena - no naknadno je legalizirana, 24m2. Stan formalno ima upisano kao etažno vlasništvo 141,98m2 u koje su uračunati ulaz, prvi kat i formalno potkrovlje, dok garaža (24m2), vrt (cca 12m2) i potkrovni studio (cca 45) nisu upisani. Stan je u dobrom stanju te zahtjeva samo manje kozmetičke zahvate.

• "Zbog odlično uhodanog tima te podrške pravnice Orbit pruža sigurnost tijekom kupnje nekretnina. Preko njih sam kupila svoju prvu nekretninu i bilo je to vrlo pozitivno iskustvo ... "više
  
  Ana Pavlina, pijanistica: Odlično uhodan tim!
• "Orbitova ljubaznost, i prema meni kao prodavatelju stana, ali i prema kupcu, bila je veća od očekivane. Vrlo su upućeni, savjetodavni, profesionalni, a opet ... "više
  
  Mirko Jozić, nogometni trener: Orbitova ljubaznost veća je od očekivane!
• "Orbit je čudesna agencija! iznimno profesionalna, susretljiva i potporna u predlaganju najboljih opcija za svoje klijente ... "više
  
  Goran Stojanović, direktor SAVITRI j.d.o.o.: Čudesna agencija!
• "U radu Orbita dojmilo me se što su vrlo kooperativni, pitaju da se precizira što se traži i voljni su poslati više ponuda na temelju dobivenih informacija ... "više
  
  Antonija Perhat, referent u HPB-u: Orbit me poštedio muke susreta s raznoraznim agencijama!
• "Preko agencije Orbit kupio sam stan u ul. Prilaz Baruna Filipovića. Vidio sam oglas u oglasniku za jednu drugu nekretninu, a na kraju sam se odlučio za stan koji mi je preporučio agent ... "više
  
  Dražen Gjoić, dipl. ing. arh: Iznimno sam zadovoljan i uslugom i stanom
• "Orbit jako dobro može prepoznati i na pravi način doživjeti želje kupca nekretnine. Upoznala sam se s agenticom ... "više
  
  Irena Ravlić, apsolventica povijesti i kroatistike: Cijeli proces kupnje stana Orbit je učinio za mene jako ugodnim iskustvom
• "Preko Orbita sam prodavala stan i sigurno ću ih uskoro kontaktirati u vezi kupnje novog! Orbit je kontaktirao mene ... "više
  
  Ria Usnik, prof. povijesti i engleskog jezika i književnosti
• "Preko Orbita sam prodao dva stana koja sam dobio u nasljedstvo, kako bih kupio novi, a našao sam na Internetu njihovu ... "više
  
  Boris Sušić, ekonomist, komercijalist u Velas d.o.o.
• "U suradnji s agencijom Orbit kupila sam kuću u nizu u Dugavama, a do njih sam došla igrom slučaja: prodavatelj je unajmio agenciju za kupoprodaju nekretnine... "više
  
  Kristina Piasevoli, direktor prodajnih usluga
• "Unajmio sam stan u Zagrebu čiji je vlasnik iznajmljivao stan putem Orbita, a za to sam doznao pretražujući Internet... "više
  
  Draženko Janjušević, gospodarski inspektor
• "S obzirom na to da sam preko Orbita kupovao svoju prvu nekretninu, stan, zapravo o čitavom postupku kupnje nisam znao gotovo ništa... "više
  
  Tomislav Šimat, dipl. ing. elektrotehnike
• "Kod Orbita mi se svidjela njihova brza komunikacija, pouzdani agenti, odlična organizacija vremena agenata ... "više
  
  Dražen Rajković
• "Preko Orbita sam unajmljivala poslovni prostor i iznajmljivala stan, a do njih sam došla po preporuci prijatelja koji su bili prezadovoljni njima... "više
  
  Jasna Žitko, pravnik